Visado Dorado en Portugal
¿Piensa salir de Brasil a través de inversiones o negocios? ¡Con Golden Visa Portugal esto es posible!
Es un programa de autorización de residencia temporal en Portugal ofrecido a ciudadanos de estados fuera de la Unión Europea, para efectos de ejercicio de determinadas actividades de inversión en el territorio portugués.
De tal manera que una persona física que quiera realizar inversiones en Portugal, pero que no tenga la intención de pasar más de 90 días en cada periodo de 180 días en Portugal, no necesita poseer el Golden Visa;
Sin perjuicio del expuesto arriba, aunque no quiera vivir en Portugal, una persona física siempre puede aplicar para el Golden Visa.
La atribución del Golden Visa no determina para el requirente cualesquiera implicaciones fiscales en Portugal. Todo lo contrario: una persona física que tenga la intención de vivir para efectos fiscales en Portugal y no posea una nacionalidad de la Unión Europea, o un visado adecuado para vivir y trabajar en Portugal deberá aplicar para el Golden Visa.
¿Cuáles son los principales beneficios del programa Golden Visa?
El Programa “Golden Visa” proporciona a los inversores las siguientes ventajas:
Posibilidad de entrada y permanencia en Portugal sin necesitar el visado de residencia.
Vivir y trabajar en Portugal.
Circular por el Espacio Schengen, sin necesidad de visado.
Beneficiarse del derecho a reagrupamiento familiar —los titulares del Golden Visa pueden solicitar la entrada en Portugal y residencia de los miembros de su familia—.
Elegibilidad para obtener una autorización de residencia permanente al final de cinco años.
Elegibilidad para obtener la ciudadanía portuguesa al final de 6 años (desde que los que posean el Golden Visa hayan vivido durante ese periodo en Portugal).
¿Cuáles tipos de inversiones se permiten para obtener el Golden Visa?
Requisitos para acceder al Golden Visa
Para acceder al programa, es necesario que el interesado realice directamente, como persona física, una inversión en Portugal (o por medio de una sociedad unipersonal portuguesa), y lo mantenga durante cinco años. Es importante avisar que el precio de las modalidades de inversión se subirá a partir del 1 de enero del 2022. De momento, las inversiones posibles son las siguientes:
Transferencia de capitales en el valor de EUR 1.000.000.
Creación de, por lo menos, diez puestos de trabajo.
Adquisición de bienes inmuebles en el valor de EUR 500.000:
Uno o más inmuebles, desde que el valor total llegue a EUR 500.000. Los inmuebles pueden ser usados para fines comerciales, agrícolas o turísticos;
Los inmuebles adquiridos pueden ser cargados, pero solo correspondiente a la parte de supere los EUR 500.000;
Los inmuebles pueden ser adquiridos en copropiedad, desde que cada copropietario invierta, por lo menos, EUR 500.000.
Adquisición de bienes inmuebles en Portugal con +30 años o localizados en áreas de rehabilitación urbana con la realización adicional de obras de recuperación y manutención en el valor de EUR 350.000.
Transferencia de EUR 500.000 en la adquisición de unidades en FIM o FCR p/ PME.
Aplicación de valor de EUR 350.000 en ciertas actividades investigativas.
Aplicación en el valor de EUR 250.000 en ciertas actividades de impulso a la producción artística, recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional.
Con excepción de los casos (I) y (V), el importe mínimo exigido puede reducirse el 20% en determinadas condiciones previstas en la ley
¿Cuáles son los requisitos generales que el inversor debe cumplir?
El Programa Golden Visa presenta una cantidad muy reducida de requisitos para quien invierte. Este programa establece que quien invierte debe estar en acuerdo con los requisitos generales aplicables a todos los tipos de inversiones cualificadas y también con las necesidades específicas de cada tipo de inversión.
Todos los que invierten tienen que cumplir con los siguientes requisitos:
Mantener la inversión por un periodo mínimo de 5 años
Los fondos de inversión deben venir del exterior
Entrada en Portugal con un visado Schengen válido
Ausencia de referencias en el Servicio de Inmigración Portugués y los servicios del Espacio Schengen
Ausencia de condena por crimen relevante
Estada mínima en Portugal: 7 días, durante el primer año y 14 días en cada periodo siguiente de dos años
¿Por cuánto tiempo vale el visado dorado?
Una vez emitido, el visado dorado será válido por un periodo de un año, a partir del que será renovado por periodos de dos años.
¿Es posible extender el Visado Dorado a familiares?
Sí, lo es. En el ámbito del programa de visados dorados los familiares también pueden solicitar y obtener una autorización de residencia desde Portugal, con el argumento de “reunión de familia”. El visado dorado se extenderá a miembros familiares del titular, o sea, hijos, pareja y familiares dependientes.
Los familiares son igualmente elegibles para obtener la residencia permanente después de los cinco años y para la nacionalidad portuguesa después de seis años.
¿Cómo el empresario y sus familias pueden obtener residencia permanente después de cinco años?
En los términos de la Ley Portuguesa, cualquier persona con un título de residencia temporal portugués (por ejemplo el Golden Visa), válido por un periodo de por lo menos cinco años, tendrá el derecho de solicitar residencia permanente en Portugal.
El inversor y su familia tendrán que cumplir los siguientes criterios:
Ausencia de condena por crimen relevante en los últimos cinco años
Comprobar renta/independencia financiera
Comprobar tener lugar dónde quedarse en Portugal
Conocimientos básicos del idioma portugués
¿Cómo el empresario y su familia pueden obtener la nacionalidad portuguesa?
La legislación portuguesa establece que cualquier persona que haya residido legalmente en Portugal por por lo menos seis años (por medio de un título de residencia temporal o permanente) es elegible para obtener la nacionalidad portuguesa.
Para ello, el empresario y su familia deben cumplir con los siguientes criterios:
Ausencia de condena por cualquier crimen relevante
Tener por lo menos 18 años de edad (o 16, si está casado o es su propio responsable legal)
Pasar por un exámen de lengua portuguesa simple, que servirá para demostrar conocimiento suficiente en el idioma
¿Hay razones que puedan provocar que el Golden Visa no se emita o no se renueve?
Al empresario (o cualquier miembro de la familia) solo le será rechazada la emisión del visado dorado o su renovación en los casos de que:
No haya cumplido con los periodos mínimos de permanencia en Portugal
No haya mantenido la inversión por el periodo de cinco años
Haya sido condenado por un crimen punible con tiempo de cárcel superior a un año
Si al empresario (o familiar) le sea prohibida la entrada en territorio nacional tras una medida de alejamiento del país
Sea por motivos de salud pública (esta medida sólo puede ser aplicada en el caso de enfermedades definidas por la Organización Mundial de Salud u otras enfermedades infectocontagiosas y parasitarias que estén sujetas a medidas de protección en territorio portugués)
Sea por motivos de orden, seguridad y salud pública
Después de cinco años, ¿qué le pasa a la inversión?, ¿puede el empresario vender el inmueble o transferir el dinero a otro país?
Sí, el empresario solo necesita mantener la inversión por el periodo de validad del Golden Visa: cinco años.
En el caso de que el empresario no esté interesado en el Golden Visa, ¿puede dejar la inversión en cualquier momento?
Sí, pero, sin poder comprobar que la inversión haya sido mantenida, el empresario no puede renovar el Golden Visa
¿Necesita el empresario usar la propiedad que haya comprado o puede alquilarla a otros?
No es necesario que el empresario ocupe el inmueble, que puede alquilar para conseguir renta.
¿Cuáles son los impuestos y los costes de adquisición y propiedad de inmuebles?
En Portugal existen tres impuestos relacionados a la compra y propiedad de inmuebles:
A pagar en la compra:
IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), respecto a la transferencia de la propiedad de bienes inmuebles
Impuesto del Sello, a pagar anualmente:
IMI (Imposto Municipal Sobre Imóveis), impuesto municipal sobre la propiedad de bienes inmuebles; se cobra entre 0,3% y 0,5% en relación al impuesto sobre el valor de la propiedad
Observación: El valor exacto de impuestos a pagar cambia según el valor real de la adquisición
Con el visado dorado, ¿el empresario está obligado a pagar impuestos en Portugal sobre sus rentas en otras partes del mundo?
No. Si el titular del Visado Dorado no permanece en Portugal por más de 183 días consecutivos no estará obligado a pagar impuestos sobre rentas generadas fuera del país.
¿Qué impuesto se aplica a las rentas generadas en Portugal?
Rentas de alquileres y provenientes de capital propio serán tributados a una tasa de 28%.
